Чим відкрити xml sig | Як відкрити файл XML реєстру? Усі консультації у юристів безкоштовні

Сьогодні вся інформація про нерухомість має вноситись до єдиного реєстру (ЄДРН). Якщо виникла потреба дізнатися про такі відомості, то робиться відповідний запит до Росреєстру. Отримувати відповідь у електронному виглядідуже зручно, але з 2013 року, що надходять із Росреєстру документи читати стало важко. Це пов'язано з форматом документів, що надаються. Про те, як перевести в людину формат, що читаєтьсядокументи з Росреєстру, розповімо далі.

За яких обставин можуть знадобитись відомості з Єдиного державного реєстру нерухомості? Фото №1

Як відомо, інформація, що міститься в єдиному реєстрі, є доступною та відкритою (за деякими винятками). Ці відомості можуть знадобитися при отриманні, укладанні угод з нерухомістю, в інших випадках. Отримати їх можна кількома способами.

1. За запитом паперовий варіант документа може бути надісланий звичайною поштою. За п'ять днів він готується до надсилання, подальша швидкість доставки залежить від роботи працівників пошти.
2. Досить швидко (не більше доби) можна отримати в електронному вигляді. Однак така виписка носить лише інформаційний характер і не містить підпису особи, що видала її, печатки організації.
3. Протягом п'яти діб можна отримати завірений електронний документ. Але надається він лише у певних форматах (XML-файл, sig-файл). Розібратися в них звичайному користувачевіОдночасно досить складно.

Чому виникла потреба перетворення формату Росреєстру?

Донедавна з отриманням витягів з реєстру не було жодних проблем. Але, після 2013 року, прочитання документів, що надходять з Росреєстру, стало викликати труднощі. Пов'язано це із форматом самих документів. Справа в тому, що із зазначеного часу змінилися правила надання відомостей, що містяться у ДКН.

Завдяки прийнятому Мінекономрозвитку РФ 27.02.2010 р. наказом № 75 усі електронні документи надсилаються заявникам у вигляді XML-файлів, sig-файлів. Це зумовлено тим, що введена у використання для співробітників нова АІС може здійснювати формування файлів у зазначених форматах.

Нормально прочитати такі документи, зробити роздруківку без додаткових маніпуляцій з ними не вийде. Тому заявникам доводиться шукати способи їхнього перетворення, інакше втрачається весь зміст подання цих документів.

У якому форматі надсилається файл із Росреєстру?

Якщо потрібно отримати завірений витяг з реєстру досить швидко, то не варто замовляти його в паперовому вигляді. Чекати на неї доведеться точно більше п'яти днів. Інший швидший варіант – отримати електронний витяг за п'ять днів.

Однак надходять такі виписки у вигляді архівів, які містять XML-файли (сам документ із відомостями з реєстру) та sig-файли (файл цифрового електронного підпису співробітника Росреєстру). Фактично вони є документами з набором незрозумілих для простого користувачасимволів.

Зрозуміти їх вміст у такому вигляді неможливо. Адже найчастіше виписки потрібно не лише прочитати, а й зберегти, а також роздрукувати для надання їх у різні офіційні інстанції. Тому питання перетворення отриманих виписок у нормальний доступний для розуміння та читання вигляд є дуже актуальним.

Як його перетворити для перегляду та роздруківки?

Для перегляду та подальшої роботи з файлами у вигляді XML потрібне їхнє перетворення. Зробити це можна кількома досить простими. Зупинимося на кожному з них докладніше.

Через сервіс Росреєстру

Варто зазначити, що на самому сайті Росреєстру пропонується спеціальний сервіс, що допомагає прочитати, зберегти та навіть роздрукувати такий файл. Називається він "Перевірка електронного документа". Цей сервіс надає можливість отримати друкований варіант виписки, а також перевірити справжність цифрового підпису на цьому документі.

Отже, для перекладу файлу в формат, що читається, діємо наступним чином.

• вибираємо вказаний сервіс на сайті Росреєстру;
• у вікні, натискаємо кнопку вибору файлу і завантажуємо отриманий документ;
• коли документи завантажені, слід їх перевірити, натиснувши відповідну кнопку;
• у вікні з'явиться нова кнопка з назвою «показати в людиночитаному форматі»;
• після її натискання відкриється документ у нормальному вигляді;
• далі його можна зберігати та роздруковувати.

Через браузер

Іншим варіантом прочитання отриманого файлу може стати використання браузерів Internet Explorer, Google Chromе, Оpera, Мозілла Файєрфокс. Для цього потрібно клацнути по файлу правою кнопкою миші і вибрати у вікні рядок «відкрити за допомогою».

Якщо ж цей браузер новий, то доведеться зробити таке:

• потрібно зайти в рядок меню "Сервіс" у правому кутку зверху;
• вибрати "Кошти розробника" або натиснути клавішу на клавіатурі F12;
• потім вибрати режим документів;
• потім перейти на «Стандартний Internet Explorer 7».

Після всіх виконаних дій документ має відкриватися нормально. Однак, можуть блокуватися окремі елементи, наприклад, графічні зображення. Тоді потрібно натиснути кнопку для дозволу блокованого вмісту.

Інші способи

Допомогти відкрити кодований файл у нормальному вигляді можуть і звичайні текстові редакторинаприклад, Word або NotePad. Для їх використання також потрібно натиснути праву кнопку миші та вибрати рядок "відкрити за допомогою".

Текст повинен з'явитися на екрані у вигляді, що читається. З цією ж метою можна використовувати і Microsoft Word Excel. Потрібно відкрити його і вибрати файл, що потребує перетворення. Усі дані відобразяться у вигляді таблиці. Однак це не завжди може бути зручним. Особливо якщо файл великий і містить багато різних вкладень.

Існують і спеціальні файли, що дозволяють читати такі файли. Їх установка є доцільною за необхідності постійного прочитання великої кількості документів у вигляді XML. У тому числі XML Explorer. XML Pad, Oxygen XML Editor. У таких програмах файли можна не тільки читати, а й вносити зміни.

Якщо розібратися, то документи у вигляді XML-файлів, sig-файлів, не так вже й складно прочитати. На сайті Росреєстру, що надає ці файли, є спеціальний сервіс для їх перегляду. Зробити файл читаним та зрозумілим можна й іншими способами. Але, якщо час не підтискає, і вам не потрібні завірені відомості з реєстру, можна замовити їх поштою або в звичайному електронному вигляді.

Напишіть питання житловому юристу у форму нижчеДивіться також Телефони для консультації

Перевірка електронного документа Сервіс дозволяє сформувати друковане подання виписки, отриманої в електронному вигляді, та перевірити коректність електронного цифрового підпису, яким вона підписана. Якщо Вам необхідно отримати друковане подання виписки, достатньо завантажити XML-файл і натиснути кнопку «Перевірити», потім вибрати функцію «Показати файл». Якщо Вам необхідно перевірити коректність електронного цифрового підпису, необхідно прикріпити файл формату xml, Отриманий разом з ним файл формату sig і натиснути на кнопку «Перевірити». Якщо Вам необхідно отримати друковане подання виписки, достатньо завантажити XML-файл і натиснути кнопку «Перевірити», потім вибрати функцію «Показати файл».

Відкриваємо xml файл виписки егрн з реєстру та отримуємо її в нормальному вигляді

• У новому вікні ви побачите нормальний документ, який можна роздрукувати або зберегти за бажанням. Вам вдалося відкрити виписку з Росреєстру XML! На цьому робота із файлами закінчена.
Рекомендації

• Нагадуємо, що скористатися послугою сайту федеральної службиви не зможете без активного підключення до Інтернету.
• Рекомендується як браузер використовувати Internet Explorer або Safari.
  Звичайно, інші браузери також дозволять вам провести ці операції, але вам потрібно встановити деякі параметри. Докладніше про них для кожної програми розповімо далі.
• Відкрийте Меню браузера (три горизонтальні смужки у верхньому правому куті)→Установки→Показати додаткові налаштування→Особисті дані→Налаштування контенту або введіть у адресний рядокбраузера chrome://settings/content та натисніть Enter.

Як роздрукувати електронний документ із реєстру

Стаття оновлена: 3 квітня 2018 р. На сайті Росреєстру є спеціальний сервіс для відкриття виписок (посилання нижче). На прикладі виписки на квартиру ми розписали докладну інструкцію, тож повторюйте за нами.

1. Усі файли з архіву з випискою помістіть в окрему папку, щоб усі вони були в одному місці. Файли перейменовувати зайве, тобто. якими були файли в архіві, такими нехай і залишаться.

   
   З архіву в окрему папку ми перенесли виписку на квартиру у форматі.xml, унікальний цифровий підпис у форматі.sig та папку (1), у якій був графічний план квартири на поверсі. Зазвичай графічний план знаходиться усередині самої виписки, але в нас він прийшов з випискою окремо (на картинці це видно).

Як подивитися xml файл виписки егрн з росреєстру

Виписка з ЄДРН в електронному вигляді В архівній папці, що надійшла до вас електронну пошту, лежать два файли - безпосередньо сама виписка та файл з електронної цифровим підписом, що підтверджує достовірність відомостей Перший файл можна подивитися та роздрукувати, другий файл служить для перевірки достовірності за допомогою сервісу Росреєстру «Перевірка електронного документа» Як відкрити електронну виписку з ЄДРН Покрокова інструкція Крок 1.
Відкрийте лист із Росреєстру та скачайте папку з файлами на робочий стіл. (можливо вона у вас потрапляє до папки «Завантаження» Крок 2. Розпакувати архів за допомогою програми архіватора (яка повинна бути встановлена ​​на вашому комп'ютері). Я відкриваю через ZIP.

Електронна виписка з егрн, як відкрити файл та роздрукувати

Отримати електронну виписку з ЄДРП Отримати електронний варіантвиписки заявник може на вказану в заявці адресу електронної пошти. Формат документа буде у вигляді XML, який має таку ж юридичну силу, як і паперовий варіант.

Важливо

На електронному вигляді документа проставляється цифровий підпис. Такий підпис є дійсним і має дію у всіх державних структурах, тому може бути визнаний офіційним.

Варто зазначити, що деякі установи вимагають виписку тільки з офіційною печаткою Росреєстру та підписом особи, яка видала документ. Безкоштовно Послуга видачі виписки з ЄДРП надається на платній основі.

Перевірка електронного документа Сервіс дозволяє сформувати друковане подання виписки, отриманої в електронному вигляді, та перевірити коректність електронного цифрового підпису, яким вона підписана.

Як прочитати кадастрову виписку, отриману в електронному вигляді?

ЄДРН. У ній зібрано інформацію:

• дані із кадастрових паспортів, креслення, координати земельних ділянок;
• кадастровий номер приміщення чи земельного наділу;
• площа ділянки, її межі, позначення їх на місцевості, якщо проведено межування, дозволене використання;
• планування приміщення, його призначення – житлове або комерційне, розмір конструктивних елементів, що входять до його складу;
• кадастрова вартість нерухомості, наближена до ринкової оцінки;
• дата встановлення об'єкта на кадастровий облік;
• історія переходу прав на об'єкти - ПІБ власників, правовстановлюючі документи: договори купівлі-продажу, міни, дарування, про успадкування, приватизація, розпорядження державного або муніципального органу та ін.

Як її отримати Способів оформлення виписки з ЄДРН безліч.

Документи реєстру в електронному вигляді

Якщо Вам необхідно отримати друковане подання виписки, достатньо завантажити XML-файл і натиснути кнопку «Перевірити», потім вибрати функцію «Показати файл». Якщо Вам необхідно перевірити коректність електронного цифрового підпису, необхідно додати файл формату xml, отриманий разом з ним файл формату sig і натиснути на кнопку «Перевірити». Якщо Вам необхідно отримати друковане подання виписки, достатньо завантажити XML-файл і натиснути кнопку «Перевірити», потім вибрати функцію «Показати файл». Виберіть тип організації При цьому їх якість повинна бути такою, щоб зберігалася можливість прочитати текст документа повністю та визначити його реквізити. Якщо інформація розміщена на двох і більше аркушах, в електронному вигляді вона має бути представлена ​​у вигляді одного файлу. Під час створення електронних копій документів використовується монохромний режим з роздільною здатністю 300 dpi.

Простий спосіб відкрити xml-файл виписки реєстру

Межовий план (версії 04, 05, 06)

• Технічний план (версії 02, 03)
• ЄДРН: виписки ЗУ та ГКС: короткі та повні (версії 07)

Інструкція: За допомогою кнопки Огляд виберіть вихідний XML-файл або ZIP-архів, який містить один або кілька XML-файлів, натисніть кнопку Друкувати. Після цього сторінка оновиться і на екрані з'явиться друкований документ.

Друк XML-файлів кадастрових виписок, паспортів, кадастрових планів території

Тут виписка з реєстру зареєстрованих договорів пайової участі, вона дуже велика.Якщо ви замовили виписку з загальнодоступними відомостямина зареєстрований об'єкт нерухомості, розмір файлу буде меншим. Крок 3. Перемістіть файл із випискою та електронним цифровим підписом на робочий стіл.

Ось як виглядає це у мене: Крок 4. Відкриваємо сайт Росреєстру, Сервіси - Перевірка електронного документа Крок 5 Завантажуємо файли на сайт Росреєстру для перетворення в формат і перевірки автентичності. НЕ ПЕРЕШУКАЙТЕ ФАЙЛИ! Крок 6. Переходимо до перевірених файлів Крок 7.

Відкриється вікно. Зверніть увагу: перевірку виконано успішно. Крок 8. Показати в людиночитаному форматі. Тут можна роздрукувати виписку або зберегти в «правильному» форматі. Замовити електронну виписку з ЄДРН Детальна покрокова інструкція: Виписка через інтернет
Список документів Для отримання виписки з ЄДРП потрібно такі види документів:

1. Заява.
2. Паспорт заявника.
3. Квитанцію про оплату необхідного розміру мита.
4. Нотаріально засвідчена довіреність, якщо запит робиться через представника.

Заява має певні вимоги, які пред'являються наказом Мінекономрозвитку РФ №504 від 22.09.2011 р. Відкриваємо xml файл виписки егрн з росреєстру та отримуємо її в нормальному вигляді Для цього додані поля «Додати растр з публічної кадастрової карти» та «Додати розтр . Автоматичне перетворення друкованих документів у формат PDF. Для цього на вкладці «Зміст» має бути встановлена ​​галочка «Автоматично перетворити друкований документ у PDF».

Особливістю виписки з Росреєстру в електронному вигляді є надання її в незручному для читання xml вигляді.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Що є документом, які відомості він містить, які є способи отримання інформації з версії програмування і що робити, якщо не видно графічного плану в кадастровому паспорті. докладна інструкціяіз прикладами.

Що це таке

З 1 січня 2019 року всі відомості, які містяться у держреєстрі прав на нерухоме майно та кадастрі, були об'єднані в єдину базу ЄДРН. У ній зібрано інформацію:

• дані із кадастрових паспортів, креслення, координати земельних ділянок;
• кадастровий номер приміщення чи земельного наділу;
• площа ділянки, її межі, позначення їх на місцевості, якщо проведено межування, дозволене використання;
• планування приміщення, його призначення – житлове або комерційне, розмір конструктивних елементів, що входять до його складу;
• кадастрова вартість нерухомості, наближена до ринкової оцінки;
• дата встановлення об'єкта на кадастровий облік;
• історія переходу прав на об'єкти - ПІБ власників, правовстановлюючі документи: договори купівлі-продажу, міни, дарування, про успадкування, приватизація, розпорядження державного або муніципального органу та ін.

Як її отримати

Способів оформлення виписки з ЄДРН безліч. Можна звернутися особисто до підрозділів Росреєстру чи МФЦ, або замовити документ через Пошту РФ в оригіналі або скористатися послугами онлайн.

Надаються відомості на запит:

• через офсайт Росреєстру;
• за допомогою комерційного порталу Ктотам.про;
• за допомогою єдиного ресурсу Держпослуги.

Надсилається запит шляхом заповнення спеціальної форми. Для цього потрібно знати точну адресу об'єкта нерухомості або його кадастровий паспорт. Якщо ці відомості невідомі, можна отримати їх в онлайн-режимі безкоштовно через сервіс Публічна кадастрова карта Росії.

Інформація відображається на єдиному порталі автоматичному режиміпри позначенні на картографічній місцевості розташування багатоквартирного будинку, об'єкта індивідуальної забудови чи земельної ділянки.

Оформлення виписки потрібно у випадках:

• планів на придбання певного житла чи землі під забудову чи ведення підсобного господарства;
• під час укладання попереднього договору купівлі-продажу із внесенням застави отримання інформації про власника;
• при суперечках на землю – для складання акту межування;
• розгляду справи у суді щодо квартири чи приміщення для підприємницької діяльності, у тому числі щодо спадкових спорів, у зв'язку з даруванням, розпорядженням об'єктом спільного майна подружжя та ін.;
• перевірки майна на наявність обтяжень при внесенні застави або іпотеки до банку;
• визначення майна боржника у межах виконавчого провадження при стягненні платежів та інших обставин.

Для отримання послуги через Держреєстр необхідно зареєструватися на єдиному порталі та ідентифікувати користувача. Потім перейти до розділу « Електронні послуги» та вибрати пункт «Виписка з ЄДРН».

Система автоматично зробить редирект на сайт Росреєстру, де заповнюється заява, дані про особу, адресу або кадастровий номер об'єкта нерухомості, що звернулася за отриманням держпослуги.

Якщо невідомо точне місцезнаходженняоб'єкта або його кадастровий номер, можна скористатися Публічною картою Росреєстру.

На ній достатньо ввести регіон і округ знаходження нерухомості, позначити на картографічній карті зразкове знаходження або знайти поруч розташовані будинки або ділянки.

Інформація про об'єкт з'явиться в автоматичному режимі. Послуга надається безкоштовно, напрямки запиту не потрібні, всі параметри відображаються відразу на екрані в режимі онлайн за наявності інтернет-з'єднання.

Як відкрити xml файл виписки ЄДРН з Росреєстру

Алгоритм відкриття закодованого файлу наступний:

1. При отриманні відповіді з Росреєстру необхідно вивантажити електронний архів у папку. Назва міняти не потрібно, але напис.sig потрібно перевести до папки (1). У ній відображено графічний план на квартиру та позначку її на поверховому плані будинку.

1. Далі слід пройти на спеціальну сторінку на сайті Росреєстру https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, призначену для відкриття файлів такого типу.
2. Потім потрібно натиснути на посилання "Виберіть файл" та завантажити електронний документ у форматі xml.
3. Після цього необхідно натиснути "Цифровий запис" (sig-файл) на документ у папці.
4. Натисніть кнопку «Перевірки», щоб перейти в розділ «Показати в людському вигляді».

1. Після цього в браузері відкриється виписка в форматі html, що переглядається на будь-яких програмах. Щоб скористатися документом пізніше, потрібно натиснути «Зберегти» або можна відразу вивести довідку на друк. Якщо відповідні кнопки відсутні, можна набрати комбінацію цифр CTRL+C, для друку - CTRL+P.

Якщо не відображається графічний план

Іноді під час отримання документа неможливо прочитати схему об'єкта. У папці міститься документ із записом «Графічний план приміщення відсутній».

Для того, щоб він став доступним для читання, потрібно перемістити цей документ у папку з відкритим файлом html. У цьому перейменовувати графічний план не можна, він має залишитися у незмінному вигляді.

Тепер при відкритті html-документа видно схему розташування об'єкта. Її можна зберегти або одразу роздрукувати.

Складнощі виникають і з відкриттям витягу з кадастрового паспорта. Вони також надаються у формі xml. та xml.sig.

Для того щоб подивитися план розміщення об'єкта та основну інформацію про нього, потрібно скористатися тими ж способами, що і при відкритті зазвичай виписки з ЄДРН, оскільки зараз відомості містяться в одній базі даних.

Онлайн

Доступні й інші способи відкриття електронного витягу з Росреєстру. Для цього можна використовувати будь-який поширений браузер типу:

• Сафарі;
• Інтернет Експлорер;
• Гугл хром;
• Опера;
• Мозілла Файєрфокс.

Приклад відкриття xml файлу в Інтернеті Експлорер:

• відкриваєте браузер. У верхній панелі відкриваєте "Сервіс", вкладка "Параметри перегляду в режимі сумісності";

• у відкритій позначте пункт «Відображення всіх веб-вузлів з режимом сумісності»;
• натисніть alt, у меню відкрийте «Сервіс», «Властивості браузера». На вкладці "Безпека" виберіть "Надійні сайти";

• потім натисніть "Для всіх вузлів зони необхідна перевірка серверів https". У формі, що відкрилася, за допомогою кнопки «Додати» вводяться адреси: https://*.rosreestr.ru і http://*.arcgisonline.com/;
• не виходячи з цього вікна, потрібно переключити режим «Додатково». У всіх рядках слід вибрати "Дозволити".

Галочки з увімкненого захищеного режиму знімаються.

Альтернативою отримання виписки одразу в режимі html, яку не потрібно відкривати за допомогою програмного забезпеченняє замовлення документа на комерційному сайті Ктотам.про. Відомості щодо заявки на ньому запитуються офіційно з бази нерухомості Росреєстру.

Крім цього перевагою використання сервера є терміновість отримання відповіді на електронну пошту та порівняно невисока вартість отримання послуги – 300 руб. з фізичних осіб та 650 руб. з юридичних. За посередництво кошти не стягуються.

Важливо знати, що електронна версіявиписки носить інформативний характері і не приймається як офіційний документ органами муніципальної та державної влади, не є доказом у суді.

Існує безліч форматів файлів, а не тільки txt чи щось подібне. Так, самі базові користувачі не знають розширення bin, sig та багато інших. Але настає час, коли необхідно відкрити та прочитати документ невідомого раніше формату. Наразі ми розглянемо формат sig.

Signature File (скорочено SIG) – це файл, що має невелику кількість тексту. Його унікальна можливість- автоматично прикріплюватися до кінця електронних повідомлень. Цей файлпотрібен тому, хто часто надсилає інформацію електронною поштою, щоб щоразу наприкінці не вписувати свої контакти або іншу корисну інформацію. Найчастіше його використовують юридичні особи чи інші.

Звичайно, в цей файл ви можете розмістити будь-яку інформацію, яку хочете повідомити своїм адресатам. В наш час даний типфайлу має високу популярність, оскільки електронний підпис - це ніщо інше, як показник вашої ввічливості та солідності.

Щоб відредагувати інформацію для електронного підпису, необхідно відкрити цей документ та внести відповідні зміни.

Відкриваємо документ

Для початку потрібно спробувати відкрити файл подвійним клацанням, можливо система сама знайде необхідну програмудля відкриття, якщо цього не відбувається, то розглянемо 3 найголовніші і не дуже складні варіанти.

Скористаємося Блокнотом

На замітку!Ви можете просто клацнути правою кнопкою документа і перейти в «Відкрити за допомогою» і далі в цьому списку знайти . Результат буде той самий.

Відкриваємо через додатки

Отже, є кілька програм, що дозволяють відкривати (та редагувати) цей формат:

1. Microsoft Outlook (ще є Express) — це програма мала встановити разом з офісними програмами, якщо ви встановлювали повний пакет. Якщо такого не знайшли, то її можна завантажити та встановити окремо.
2. Crypto Pro — допоміжна програма, так само можна завантажити в інтернеті.
3. QUALCOMM Eudora – це програма використовується для Mac OC.

Важливо!Найкраще для редагування використовувати Outlook, але тут потрібна реєстрація, на відміну від Блокнота.

Щоб скористатися будь-якою з цих програм:

Використовуємо інтернет-ресурси

Для відкриття можна скористатися сайтом "Росреєстр". Але відредагувати документ не вдасться, ви зможете лише прочитати.

1. Переходимо за посиланням https://rosreestr.ru/site, прокручуємо його до кінця і знизу бачимо «Електронні послуги та сервіси».

   

2. Тепер праворуч у меню відкриваємо «Сервіси».

   

3. І заходимо до розділу «Перевірка електронного документа».

   

4. У віконці є дві кнопки для завантаження файлу (вони для різних форматів), нам потрібна друга. Натискаємо та вибираємо на комп'ютері необхідний файл.

   

5. Далі клацаємо «Перевірити».

   

6. Як тільки сторінка оновилася, біля «Електронний документ» ви зможете побачити кнопку синього кольору «Показати у форматі людини». Потрібно зробити клацання для відкриття файлу.

   

7. Після цих дій відкриється вікно, в якому ви зможете прочитати документ.

   

Важливо!має працювати добре для цього випадку.

Можливі проблеми

1. Користувач не може відкрити файл - це трапляється досить часто, просто ваша система настроїла неправильну програму для відкриття. Щоб виправити цю проблему, необхідно натиснути правою кнопкою по файлу та у розділі «Відкрити за допомогою» вибрати потрібну програмута поставити галочку на «Запам'ятати». Після цього ваша система відразу буде застосовувати цей спосіб.
2. Пошкодження файлу - також ви не зможете відкрити документ, якщо він пошкоджений. Якщо ви потрапили в таку ситуацію, потрібно спробувати знайти такий самий файл, але на іншому сайті (якщо ви його завантажували з павутини). Також він міг пошкодитись під час відправлення поштою, тоді попросіть повторити відправку.

Відео — Що таке розширення файлів і як відкрити будь-який файл

Інструкція - як замовити виписку з ЕРГН, перевірити статус заявки та сконвертувати отриманий файл xml sigв людиноглядний вигляд

Витяг з єдиного державного реєстру нерухомості - це довідка, яка є підтверджуючим документом. Щоб отримати цей витяг, його потрібно замовити на порталі держпослуг за адресою www.rosreestr.ru Заповнивши всі необхідні поля.

На сайті у верхній частині є характерний логотип, тут знаходиться велика кількість розділів, ви можете почитати новини, дізнатися про останніх змінаху законодавстві.

Також тут надано інформацію про безліч послуг, що стосуються нерухомості, кадастрової оцінки, геодезії. Нам потрібен розділ, який знаходиться нижче на сторінці. «Електронні послуги та сервіси», і в ньому - четверте поле зліва, яке підписано як «Отримання відомостей з ЄДРН».

Перевірити готовність виписки онлайн

Форма активна, введіть НОМЕР ЗАЯВКИ, щоб перевірити СТАТУС готовності.

Конвертація xml sig файлів онлайн

Форма активна, ЗАВАНТАЖИТЬ файли ФОРМАТУ XML SIG для ОНЛАЙН конвертації.

Форма запиту відомостей ЄДРН - які поля заповнювати, по кроках

Вибираємо «тип об'єкта: квартира», нижче – «розташований за адресою: регіон» – наприклад, Москва. Якщо це область, то відповідно вибираємо Московську область та населений пункт. Далі вказуємо назву вулиці – якщо це проспект, ділянка чи шосе, вибираємо необхідний пункт зі списку. Нижче пишемо номер будинку та квартири.

У самому нижньому полі «Спосіб надання відомостей»вибираємо зі списку вид документа - ви можете вибрати:

1. посилання на електронний документ,
2. документ у паперовому вигляді поштовим відправленням
3. паперовий документ у територіальному відділі.

Нас цікавить електронний документ— ми отримуємо його на пошту, тому вказуємо в рядку нижче адресу, уважно і без помилок, інакше лист не дійде. Після адреси вводимо текст із зображення і переходимо до отримання відомостей, натиснувши відповідну кнопку внизу.

Відомості про заявника, документи, що додаються, та відправка запиту

Після переходу на наступну сторінку в полі «Вигляд заявника» вибираємо « фізична особа», у «Категорії заявника» вказуємо «Інша особа», далі вписуємо прізвище, ім'я заявника.

У полі «вид документа» вибираємо паспорт (серію писати необов'язково), вводимо номер паспорта та пишемо дату видачі документа. Нижче можна ще раз перевірити адресу електронної скриньки. У самому низу ставимо галочку та погоджуємось на передачу персональних даних.

Переходимо до запиту даних

На наступній сторінці прикладаємо документи, якщо такі є. Якщо документів немає, йдемо до наступного кроку. на новій сторінційде перевірка даних, перед відправкою запиту уважно звіряємо всю введену раніше інформацію. Якщо все правильно, натискаємо «Надіслати запит».

Перевірка стану запиту та оплата послуг

Після цього відкриється сторінка, де інформується про те, що ваш запит зареєстрований, також тут відображено номер запиту, за яким ви зможете надалі відстежувати готовність виписки .

За відповідним посиланням можна. Для цього потрібно ввести текст із зображення та натиснути «Перевірити». Далі ми побачимо статус заявки «Очікує на оплату». Трохи нижче натискаємо «Вкажіть код платежу», в електронному листікопіюємо код і вставляємо його в потрібне поле і натискаємо «Перейти до оплати».

Оплата виписки – вибір способу

На наступній сторінці відкривається поле, де потрібно вписати ПІБ платника та вказати адресу його реєстрації, після чого переходимо до оплати після натискання кнопки внизу. На новій сторінці потрібно підтвердити дані платежу, тут можна замовити банківську квитанцію.

Особливості оплати - варіанти оплати

Гроші можуть зніматися:

• з банківської картки visa/mastercard;
• з рахунку мобільного телефону.

Якщо вибираємо другий варіант, тоді вводимо номер мобільного та звертаємо увагу на розмір комісії для кожного оператора. З оплатою банківською карткою стягується комісія 2,3%. Зазначаємо галочкою «Я приймаю умови публічної оферти» та натискаємо «Сплатити». Після цього буде відображено суму до оплати, тут потрібно ввести номер та інші дані банківської картки (якщо обрано цей спосіб), та натиснути «Сплатити», після чого заявка піде в оплату.

На ваш електронна адресаприйде лист з інформацією про те, що заява прийнята в роботу та оплата здійснена.

Перевірка статусу готовності ЄДРН виписки

На наступній сторінці можна перевірити виконання заяви, тут вводимо текст з картинки, натискаємо "Отримати ключ доступу", вказуємо його, копіюючи з листа, та натискаємо «Отримати файл». Після цього файл у вигляді архіву буде завантажено на комп'ютер. Далі перевіряємо електронний документ, вибравши у правій частині сторінки відповідний пункт.

Конвертуємо в придатний для читання файл виписки ЄДРН росреєстру xml sig

У завантаженому архіві в папці «1» розміщено файл зображення зі схемою квартири. Нас цікавить текстова частина документа, де знаходяться відомості про обтяження та фізичні дані власника.

На сторінці "Перевірка електронного документа", на яку ми перейшли, потрібно вибрати файли електронного документа. Копіюємо файли .xml та .sig, які знаходяться в архіві, на робочий стіл, вказуємо їх для завантаження та натискаємо «Перевірити». На наступній сторінці файл можна переглянути в текстовому форматі, натиснувши посилання з відповідною назвою.

З'являється вікно, в якому відображаються відомості ЄДРН.

Тут можна переглянути готову виписку:

• адреса,
• кадастровий номер об'єкта,
• дата присвоєння кадастрового номера,
• кадастрова вартість,
• одержувач виписки, та вся необхідна інформація.